Ihr persönlicher
Marktreport

In de Bost 4, 22587 Hamburg

Erstellt am:
02.02.26
Zusatzpakete:
3
Im Wert von (inkl.):
1.767 €

Ihr Markt-Feedback

Die Markt-Aktivitäten zeigen, wie Ihre Immobilie zum aktuellen Angebotspreis wahrgenommen wird: von den Inseratansichten über die tatsächlichen Aufrufe bis zu konkreten Interessenssignalen wie Merkzetteln und Exposé-Anfrage.

Aktueller Angebotspreis
439.000 €

Sichtbarkeit und Reaktionen auf Ihr Inserat

Inseratansichten
19.483
ImmoScout2412.922
ImmoWelt*1.718
Kleinanzeigen*6.796
Inserataufrufe
887
ImmoScout2412.922
ImmoWelt*1.718
Kleinanzeigen*6.796
Exposé-Anfragen
5
ImmoScout243
ImmoWelt*1
Kleinanzeigen*2
Merkzettel
17
ImmoScout248
ImmoWelt*2
Kleinanzeigen*7

* Die Angaben für ImmoWelt und Kleinanzeigen basieren auf prozentualen Hochrechnungen früherer Leistungsdaten.

Vom Inserat zur Anfrage

Die Kennzahlen zeigen den Weg vom ersten Sichtkontakt bis zur konkreten Anfrage: wie oft Ihr Angebot ausgespielt, geöffnet und weiterverfolgt wurde – und welche Interessenten daraus ein klares Kaufsignal gesendet haben.

Wie aus Reichweite konkretes Interesse wird

Conversion zur nächsten Stufe
Plattformanbieter
100 %
49.523
Inseratansichten
39,34 %
19.483
Inserataufrufe
4,55 %
887
Folgeaktionen aus Inserataufrufen
Merkzettel
17

17 Interessenten haben das Angebot gespeichert. Das zeigt Beobachtungs­interesse und spätere Wiederaufnahme.

Exposé-Anfragen
5

5 Interessenten haben aktiv weitere Informationen angefordert. Das ist das stärkere Kaufsignal innerhalb der Folgeaktionen.

Aktuelle Zinsentwicklung

Wie aktuelle Zinsen die Käuferperspektive beeinflussen

Die aktuelle Zinsentwicklung zeigt, unter welchen Finanzierungsbedingungen potenzielle Käufer Ihre Immobilie betrachten. Höhere Zinsen erhöhen die monatliche Belastung und verringern den finanziellen Spielraum vieler Interessenten. Dadurch wird sichtbar, warum der Angebotspreis nicht nur zur Immobilie passen muss, sondern auch unter den aktuellen Zinsen für Käufer darstellbar bleiben sollte.

Zinsentwicklung 2016–2026

10 Jahre Sollzinsbindung 3,8 % (10) aktuell
15 Jahre Sollzinsbindung 3,6 % (15) aktuell

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Finanzierungsrechner

Wie die Finanzierung die Käuferperspektive beeinflusst

Der Finanzierungsrechner zeigt, welche monatliche Belastung sich aus dem aktuellen Angebotspreis ergeben kann. Sie können Werte wie Kaufpreis, Sollzinsbindung und Tilgung anpassen und verschiedene Szenarien nachvollziehen. Dadurch wird sichtbar, ob der Preis aus Käufersicht gut finanzierbar erscheint oder eine mögliche Hürde im Entscheidungsprozess darstellt.

0 €439.000 €
439.000 €
87.800 €
1015
15 Jahre
2 %3 %4 %
3 %
0 €
pro Monat

Rückzahlung
Tilgung 3 %
Sollzinsbindung
15 Jahre
Zinssatz
3,64 %

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Einkommensverteilung

Wie das Einkommen die Käuferreichweite beeinflusst

Der Einkommensrechner zeigt, welche monatlichen Nettoeinkommen in relevanten Käufergruppen üblich sind. Dadurch wird sichtbar, wie groß der Kreis potenzieller Käufer ist, der eine bestimmte Finanzierungsrate tragen kann. Für die Preispositionierung ist das wichtig, weil ein höherer Angebotspreis nicht nur mehr Kapital erfordert, sondern auch die monatliche Belastung erhöht und damit die erreichbare Käufergruppe verkleinern kann.

Das erforderliche Nettoeinkommen von 15.500 € liegt deutlich über dem Niveau, das weniger als 1–2 % der Käufergruppe erreichen.

25–49 JahreBevölkerungsanteil: 32 %
Medianeinkommen: 1.955 €
Armutsrisiko: 16 % bedarfsgewichtetes Nettoeinkommen 50–64 JahreBevölkerungsanteil: 23 %
Medianeinkommen: 2.268 €
Armutsrisiko: 12 %

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.